ポレスター高尾

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分

  • 2010年築 / 7階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より13.4%割安

販価
3,280万円
43.0万円/㎡
相場
3,787万円
49.7万円/㎡
1,994
3,190
4,385
5,581
AI査定結果
推定相場価格
3,787万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,190万円〜4,385万円
41.8万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター高尾
3,280万円（43.0万円/㎡）/ 1階 / 76.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,280万円43.0万円1階 76.22㎡ 3LDK南東
2025/10/203,460万円45.4万円1階 76.22㎡ 3LDK南東
2025/09/033,620万円47.5万円1階 76.22㎡ 3LDK南東
2023/11/253,390万円45.0万円7階 75.26㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ポレスター高尾
八王子市東浅川町
狭間駅8分 3,280万円43.0万円76.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東2010年93戸RC
2024/08/13サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 2,580万円33.0万円78.13㎡4LDK2階 / 8階建 南西2007年51戸RC
2025/10/31パークフィールド八王子狭間
八王子市狭間町
狭間駅4分 2,780万円42.5万円65.45㎡3LDK1階 / 7階建 -2009年141戸RC
2025/07/04カサーレ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅1分 3,180万円52.1万円61㎡2LDK1階 / 8階建 南西2012年53戸RC
2025/07/05ランドシティ西八王子ストリーシア
八王子市千人町一丁目
西八王子駅4分 3,180万円52.6万円60.48㎡2LDK4階 / 8階建 北東2009年73戸RC
2025/04/02サンパレス西八王子
八王子市千人町二丁目
西八王子駅3分 3,500万円44.2万円79.22㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2010年51戸SRC
2025/11/23ルネサンス八王子テラス
八王子市暁町一丁目
八王子駅20分 2,300万円35.4万円65.02㎡3LDK3階 / 9階建 西2007年88戸RC
2025/09/15ライオンズステージ八王子シティ
八王子市八日町
八王子駅13分 3,380万円48.0万円70.4㎡3LDK3階 / 13階建 南2005年82戸RC
2025/07/19グランシティワンダーマークス
八王子市台町三丁目
西八王子駅15分 2,640万円37.7万円70.1㎡3LDK1階 / 11階建 西2006年99戸RC
2024/01/12藤和シティホームズ八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 2,900万円46.3万円62.64㎡2LDK7階 / 14階建 南2007年78戸RC
2025/01/08パレステージ八王子
八王子市明神町二丁目
京王八王子駅7分 3,180万円49.8万円63.87㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年85戸RC
2025/04/28エンゼルブレイユ八王子
八王子市大和田町二丁目
京王八王子駅21分 3,098万円47.0万円65.87㎡3LDK4階 / 7階建 東2008年44戸RC
2024/12/09アンビシャス八王子
八王子市大和田町二丁目
北八王子駅12分 2,490万円34.2万円72.8㎡3LDK6階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2025/01/08ノーブル八王子みなみ野
八王子市みなみ野三丁目
八王子みなみ野駅7分 3,180万円43.1万円73.8㎡3LDK2階 / 9階建 東2005年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、八王子市では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は八王子市の平均と比較して5.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
八王子市
40.6万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名ポレスター高尾
所在地東京都八王子市東浅川町
交通京王高尾線狭間駅徒歩8分
築年月2010年
階数7階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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