2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
八王子市
41.9万円/㎡
前年比+4.4%
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ポレスター高尾
東京都八王子市東浅川町
京王高尾線 / 狭間駅 徒歩8分
2010年築 / 7階建 / 93戸 / RC造
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1階 / 76.22㎡の場合
相場
3,861万円
50.7万円/㎡
2,170
3,297
4,424
5,551
AI査定結果
推定相場価格
3,861万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜4,424万円
43.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ポレスター高尾
3,620万円（47.5万円/㎡）/ 1階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 3,620万円 | 47.5万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 45.0万円 | 7階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | ポレスター高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅8分 | 3,620万円 | 47.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 93戸 | RC |
| 2023/11/10 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 2,390万円 | 36.1万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 3,190万円 | 45.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2025/07/04 | カサーレ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅1分 | 3,180万円 | 52.1万円 | 61㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/05 | ランドシティ西八王子ストリーシア 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅4分 | 3,180万円 | 52.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/02 | サンパレス西八王子 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅3分 | 3,500万円 | 44.2万円 | 79.22㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,500万円 | 38.4万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズステージ八王子シティ 八王子市八日町 | 八王子駅13分 | 3,380万円 | 48.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/19 | グランシティワンダーマークス 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅15分 | 2,640万円 | 37.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 99戸 | RC |
| 2025/08/22 | 藤和シティホームズ八王子 八王子市八日町 | 八王子駅9分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/26 | コスモレジデンス八王子 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅6分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | パレステージ八王子 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅7分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.08㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/22 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/17 | ノーブル八王子みなみ野 八王子市みなみ野三丁目 | 八王子みなみ野駅7分 | 3,290万円 | 42.3万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、八王子市では4.4%上昇しています。
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京王線 / 京王八王子駅 徒歩 15分
1979年築 / 4階建 / 13戸 / RC造